Раздел квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
1 июня 2022
Раздел квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Особенность раздела квартиры между бывшими супругами
Если недвижимость (в данном случае квартира) приобреталась с привлечением ипотечных средств банка, то согласно тому же Закону о маткапитале в течение полугода после погашения кредита детям необходимо выделить доли в праве собственности на квартиру.
Маткапитал является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми, имеет специальное целевое назначение, поэтому он не включается в массу имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами.
Таким образом, материнский капитал, а также та часть имущества, которая была оплачена его средствами, не являются совместно нажитым имуществом и не могут быть разделены между супругами.
В случае расторжения брака бывшими супругами делится оставшаяся часть имущества (в нашем случае те доли в квартире, которые являются совместно нажитыми и приобретенными на совместные средства супругов (независимо от того, на чье имя оформлены доли)).
Другими словами, с бывшим супругом нужно будет делить уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета долей, приобретенных на средства маткапитала.
Особенность раздела квартиры между бывшими супругами
Если недвижимость (в данном случае квартира) приобреталась с привлечением ипотечных средств банка, то согласно тому же Закону о маткапитале в течение полугода после погашения кредита детям необходимо выделить доли в праве собственности на квартиру.
Маткапитал является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми, имеет специальное целевое назначение, поэтому он не включается в массу имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами.
Таким образом, материнский капитал, а также та часть имущества, которая была оплачена его средствами, не являются совместно нажитым имуществом и не могут быть разделены между супругами.
В случае расторжения брака бывшими супругами делится оставшаяся часть имущества (в нашем случае те доли в квартире, которые являются совместно нажитыми и приобретенными на совместные средства супругов (независимо от того, на чье имя оформлены доли)).
Другими словами, с бывшим супругом нужно будет делить уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета долей, приобретенных на средства маткапитала.