Сделки в зоне риска

Сделки в зоне риска: какие подводные камни ждут покупателей земельных участков

Перед покупкой для начала необходимо точно узнать, можно ли вообще на этой земле строить дом. Участок должен быть оформлен под индивидуальное жилищное строительство.

Например, нельзя на участке для ведения огородничества построить капитальное жилое строение, а на землях лесного фонда вовсе нельзя строить капитальные сооружения.

Любая другая категория земли — это огромные затраты времени на переоформление. К тому же строительство может быть банально нерентабельно, когда речь идёт об одном доме

Советуем обратить внимание на то, зарегистрированы ли все капитальные строения на участке.
С незарегистрированными объектами покупать землю не стоит, так как самовольные постройки могут обязать снести в судебном порядке.
Также юрист рекомендует проверить и назначение построек.